Главная страница | СМИ | Видновские Вести

Комфортная жизнь с газом предусматривает нашу оплату за техническое обслуживание газового оборудования

Дата опубликования: 25 ноября 2010
Источник: «Видновские Вести» №94 (11314) от 24 декабря 2010

С 1 декабря 2010 года в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг жителей Ленинского района появилась новая графа «ТО (техническое обслуживание) газового оборудования». А жители посёлка Развилка оплачивают эту услугу с 1 ноября нынешнего года. Почему мы должны платить за техническое обслуживание газового оборудования? Означает ли это, что его станут чаще осматривать специалисты? На эти и другие вопросы отвечает главный инженер МУП «Управляющая компания ЖКХ» Н.А. Монина

Николай Александрович, на каком основании в квитанции об оплате коммунальных услуг включена графа «ТО газового оборудования»?

Комфортную жизнь без газа представить сегодня невозможно. Однако необходимо помнить о том, что газ и газоиспользующее оборудование являются опасными без обращения на них должного внимания. За последние годы значительно возросло количество аварий и несчастных случаев в разных городах страны, связанных с эксплуатацией внутридомового газового оборудования (ВДГО). Причины проблемы очевидны: несанкционированное подключение к газораспределительной сети, незаконные монтаж, демонтаж газового оборудования, его некачественный ремонт, большой процент устаревшего газового оборудования, несогласованные перепланировки помещений с нарушением вентиляционных каналов и элементарное пренебрежение правилами пользования газом в быту.

Безопасность эксплуатации газоиспользующего оборудования жилых домов зависит от соблюдения потребителями правил пользования газом в быту и своевременного проведения технического обслуживания газового оборудования согласно установленной периодичности.

Газовые плиты и другое газоиспользующее оборудование, которое находится непосредственно внутри квартир, - это сфера ответственности собственника или нанимателя квартиры. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» и приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 г. № 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования» регламентировано в обязательном порядке наличие у каждого потребителя газа договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, заключенного со специализированной организацией.

Какие предусмотрены санкции в случае, если граждане не заключили договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (пп.45, 46) поставщик газа после двух письменных уведомлений вправе приостановить в одностороннем порядке исполнение обязательств по поставке газа в случае отсутствия у владельцев внутридомового газового оборудования договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.

Какие существуют виды административных правонарушений в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования?

В Законе Московской области от 16 апреля 2010 г. № 39/2010-ОЗ «О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирных домов на территории Московской области», в статье 5, указываются виды административных правонарушений в сфере содержания и ремонта ВДГО на территории Московской области. В частности, к ним относятся: непринятие необходимых мер при появлении запаха газа или при внезапном прекращении газоснабжения (неперекрытие газовых кранов, неинформирование аварийно-диспетчерской службы); использование газового оборудования не по назначению. К административным правонарушениям относятся также непредъявление договора на техническое обслуживание ВДГО должностному лицу уполномоченного органа, осуществляющему проверку; замена и ремонт газоиспользующего оборудования и приборов учета неспециализированной организацией, а также без уведомления собственника и управляющей организации.

Совершение гражданами вышеперечисленных правонарушений влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от ста до пятисот рублей.

Эксплуатация газоиспользующего оборудования по истечении предусмотренных сроков, установленных технической документацией, в том числе паспортами (инструкциями) заводов-изготовителей, либо при их отсутствии без технического заключения (акта возможности дальнейшей эксплуатации газоиспользующего оборудования), составленного по результатам обследования специализированной организацией, влечет наложение административного штрафа на граждан - собственников многоквартирных домов в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Почему мы должны выплачивать сумму за техническое обслуживание газового оборудования, если производим оплату за газ?

Собственники и наниматели квартир платят за газ компании - поставщику газа. Розничные цены на природный газ не учитывают затраты на обслуживание внутридомового газового оборудования, и данный вид работ должен выполняться за дополнительную плату по договору со специализированной организацией.

Как часто производится осмотр газоиспользующего оборудования после заключения договора на обслуживание внутридомового газового оборудования?

Согласно отраслевому стандарту 153-39.3-051-2003 «Техническая эксплуатация газораспределительных систем», п. 10.3.1, техническое обслуживание газового оборудования жилых зданий должно производиться не реже одного раза в три года. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, техническое обслуживание этого оборудования (в период до его замены) должно производиться не реже одного раза в год в жилых зданиях и не реже одного раза в шесть месяцев в общественных зданиях.

Вправе ли жители отказаться от заключения договора на техническое обслуживание? И вправе ли газовая служба прекратить подачу газа в случае отказа от заключения договора?

МУП «Управляющая компания ЖКХ» на основании Закона Московской области от 16 апреля 2010 г. N 39/2010-ОЗ «О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирных домов на территории Московской области» заключила договор на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение со специализированной организацией. Собственники или наниматели жилья имеют право отказаться от оплаты данных услуг только при наличии у них договора на техническое обслуживание с другой специализированной организацией или если оборудование находится на гарантийном обслуживании. В случае отказа от оплаты данной услуги и отсутствия договора на техническое обслуживание данные по квартире будут направлены в газоснабжающую организацию для принятия дальнейших мер.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008 г., пунктом 45 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», газоснабжающая организация имеет право прекратить подачу газа абоненту при отсутствии договора со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Почему жители раньше не платили за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования?

До 1 января 2005 года работы по обслуживанию внутридомового газового оборудования были включены в тариф на транспортировку газа, а с принятием Жилищного кодекса услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования должен оплачивать абонент на договорной основе.

Куда обращаться в случае аварии или неработоспособности газоиспользующего оборудования?

В случае аварии или появления запаха газа необходимо позвонить по телефону 04. В случае неработоспособности газоиспользующего оборудования - по телефонам: (495) 323-78-88, (495) 323-79-00.

Участившиеся в последнее время случаи взрывов бытового газа по всей стране заставляют в очередной раз обратиться к жителям Ленинского муниципального района с просьбой соблюдать Правила пользования газом в быту и заключить договор на техническое обслуживание ВДГО. Сэкономив на техническом обслуживании ВДГО, вы рискуете потерять гораздо большие суммы денег, чем стоимость договора, а также подвергаете опасности не только свою жизнь и здоровье, но и тех, кто живет с вами рядом. Профессиональное техническое обслуживание ВДГО - это гарантия безопасности.

Беседовала Этери КОБЕРИДЗЕ